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Estas serán las colonias de moda en CDMX en 2021 Estas serán las colonias de moda en CDMX en 2021

Arquitectura

Estas serán las colonias de moda en CDMX en 2021

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  • Tras la pandemia por covid-19 la mayoría de los capitalinos han volteado a ver colonias secundarias que podrían volverse tendencia en el 2021

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  • Destaca la inclusión en el top 10 de colonias con mayor demanda para rentar un departamento: Copilco el Alto, Portales y Granjas Coapa

Ciudad de México a 3 de febrero de 2021-  A pesar de la crisis por la pandemia por covid-19, la CDMX sigue siendo una de las ciudades de la república con mayor demanda inmobiliaria.

Por ejemplo, cuando se busca “renta de departamentos en CDMX” en plataformas inmobiliarias como Lamudi, los resultados arrojan colonias como Del Valle, Narvarte, Anzures, Juárez, Polanco y Condesa que permanecen en los primeros lugares a nivel online, sin embargo, se ha detectado que los usuarios están viendo otras alternativas, es decir, que estamos ante un efecto migratorio.

Los expertos de Lamudi, han atribuido una intención de movilidad al trabajo desde casa, donde ya no sería necesario que la ubicación de la vivienda sea un factor determinante para su elección. “Muchos usuarios han volteado a otras localidades donde pueden encontrar un inmueble más barato, destaca la inclusión en el top 10 de colonias con mayor demanda para rentar un departamento las colonias Copilco el Alto, Portales y Granjas Coapa”, explica Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

En promedio un departamento en estas 10  colonias tendría este precio de renta:

Colonia % Participación  Precio promedio renta
Del Valle 16.7% 18 mil 600 pesos
Anzures 16.3% 20 mil pesos
Polanco 10.6% 49 mil pesos
Narvarte 9.4% 16 mil pesos
Condesa 7.7% 27 mil pesos
Copilco el Alto 7.6% 10 mil 300 pesos
Roma Sur 7.0% 18 mil 600 pesos
Roma Norte 6.5% 21 mil 600 pesos
Granjas Coapa 6.4% 11 mil 800 pesos
Portales 6.2% 12 mil 300 pesos
Juárez 5.6% 22 mil 600 pesos

Estas zonas tienen el potencial de continuar el crecimiento en demanda, ya que se ha visto que sus precios son bastante competitivos, además de las mejoras que han hecho en su infraestructura ofreciendo una mayor calidad en este tipo de servicios, así como su conectividad con las grandes avenidas de la CDMX.

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3D

BrickForge AI: cómo la inteligencia artificial revoluciona la creación de modelos de LEGO construibles

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¿Alguna vez has soñado con convertir una idea en un modelo de LEGO sin tener que pasar horas diseñando cada pieza? BrickForge AI lo hace posible. Esta herramienta innovadora utiliza inteligencia artificial para transformar un simple prompt en un modelo de LEGO construible, estructuralmente sólido y listo para ensamblar.

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Arquitectura

Revisión: Monuments Renovator – Restaurando la gloria del pasado

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Revisión: Monuments Renovator – Restaurando la gloria del pasado

Un simulador de restauración te pone en la piel de un experto que devuelve el esplendor a monumentos icónicos como la Torre Eiffel, Notre-Dame o Machu Picchu. Con un ritmo pausado y una fuerte carga educativa, la propuesta llega a consolas de nueva generación tras su paso por PC.

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Podcast ONE: 28 de agosto de 2026

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Podcast ONE: 11 de septiembre de 2026

Podcast ONE: 28 de agosto de 2026

¿Es el chip M6 el rey de la IA local? @vincent_quezada y @zoomdigitaltv analizan hardware, juegos, software y mucha gastronomía en #one_digital #PodcastONE.

Escucha aquí el Podcast ONE: 28 de agosto de 2026

 

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One Digital: El poder del chip M6, avances en IA, videojuegos y experiencias gastronómicas

En este episodio, Vincent Quezada y Pablo Berruecos analizan el rendimiento del nuevo chip M6 de Apple para el procesamiento de IA local, los avances en modelos de lenguaje como el modelo chino Qwen 3.8B, la actualización de LibreOffice 28.8, las noticias más relevantes en la industria de los videojuegos para 2027, y las experiencias gastronómicas de Pablo Berruecos en la Ciudad de México.

El chip M6 de Apple: Un salto generacional para la IA local

El nuevo hardware de Apple, el Apple M6, introduce un motor neural dual de 6 núcleos, lo que permite procesar hasta el doble de operaciones de IA por segundo en comparación con el chip M5. Esta arquitectura facilita la ejecución de modelos de lenguaje grandes (LLMs) directamente en el dispositivo, sin depender de la nube.

El M6 es el primer chip comercial de 2 nanómetros del mundo, con transistores 40,000 veces más delgados que un cabello humano. Ofrece un 2.4x más rendimiento en CPU y 8x en IA frente al M1, además de una memoria unificada de hasta 32 GB con un ancho de banda de 170 GB/s.

Especificaciones técnicas clave

  • Proceso de 2 nm: Mayor eficiencia energética y rendimiento.
  • Núcleos:
    • 2 Supercores para tareas de máxima demanda (ej.: renderizado 3D).
    • 4 P-Cores para aplicaciones profesionales (ej.: Final Cut Pro).
    • 6 E-Cores para multitasking fluido (ej.: editar video 4K mientras se ejecuta un modelo de IA local).
  • Memoria unificada: Hasta 32 GB con ancho de banda de 170 GB/s.
  • Rendimiento profesional: Capacidad para multitarea extrema, como editar video en 4K mientras se entrena un modelo de IA.
  • Integración de software: Aplicaciones como Adobe Premiere y Final Cut Pro ya están optimizadas para aprovechar estas capacidades.

Los conductores coinciden en que, para usuarios con modelos antiguos como el M1 (lanzado en 2020), el momento de actualización es ideal debido a la mejora en la fluidez de entornos de desarrollo y diseño. Sin embargo, para quienes tienen un M4 o M5, el salto no justifica el costo, y se recomienda esperar al M7.

El M6 está diseñado para integrarse perfectamente con herramientas como Ollama o LM Studio, que ya aprovechan las ventajas de Apple Silicon. Además, compite directamente con chips como el RTX Spark de NVIDIA, posicionándose como una alternativa seria para reinventar la computación local.

“La IA puede ser una herramienta poderosa, pero también un arma de desinformación. El M6 democratiza la IA local, permitiendo ejecutar modelos avanzados sin depender de la nube.”

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—Vincent Quezada

LibreOffice 28.8 y el modelo chino Qwen 3.8

En el ámbito del software de productividad, se destaca el lanzamiento de LibreOffice 28.8. Esta actualización es relevante para usuarios que buscan una alternativa gratuita a Microsoft Office, con tipografía profesional y, crucialmente, sin integración intrusiva de IA.

Por otro lado, se analiza el impacto del modelo chino Qwen 3.8, desarrollado por Alibaba Cloud. Este modelo ha sorprendido por su capacidad para desmontar licencias en tan solo 30 minutos mediante IA local, lo que cambia las reglas del juego en el despliegue de modelos de lenguaje. Su eficiencia y velocidad lo posicionan como una herramienta clave para desarrolladores que buscan optimizar procesos de análisis y extracción de información.

Lanzamientos más esperados en la industria de videojuegos

La semana estuvo cargada de noticias para los entusiastas del gaming, con varios títulos que marcarán la agenda en 2027:

Humankind 2

Confirmado para PC en 2027, Humankind 2 se posiciona como el principal competidor de la saga Civilization tras 5 años de espera. Este juego de estrategia histórica basada en turnos introduce un sistema de evolución cultural profundo y mapas que sufren cambios climáticos reales con el tiempo, lo que añade una capa de complejidad y realismo sin precedentes.

Metal Gear Solid Master Collection Vol. 2

Konami ha lanzado METAL GEAR SOLID: MASTER COLLECTION Vol. 2 para Nintendo Switch 2, Nintendo Switch, PlayStation 5, Xbox Series X|S y Steam. Esta colección incluye:

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  • Metal Gear Solid 4: Guns of the Patriots.
  • Metal Gear Solid: Peace Walker.
  • Metal Gear: Ghost Babel (como contenido extra).

El modo en línea solo está disponible para Metal Gear Solid: Peace Walker y no es compatible con el juego cruzado.

Mega Man Dual Override

Durante el Gamescom 2026, Capcom presentó el primer tráiler de jugabilidad de Mega Man Dual Override, la duodécima entrega principal de la clásica serie Mega Man. Este tráiler ofrece un vistazo extendido al juego de acción y plataformas, mostrando nuevos elementos de jugabilidad, jefes y mecánicas innovadoras, como el sistema Override y la inclusión de Proto Man como personaje jugable.

Lanzamiento: 2027.

Call of Duty: Modern Warfare 4 (Beta)

Activision y Infinity Ward abrieron la fase beta de Call of Duty: Modern Warfare 4, que incluye:

  • Dos fines de semana de acceso: 28–30 de agosto (acceso anticipado) y 31 de agosto–1 de septiembre (beta abierta).
  • Novedades:
    • Sistema de movimiento renovado.
    • Sonido táctico de primer nivel.
    • 6 mapas 6v6, incluyendo entornos como azoteas de Nueva York y una refinería de litio en México.

Regulación de diseños adictivos en grandes tecnológicas

En el plano de la política tecnológica, se discute cómo la Unión Europea y Estados Unidos están avanzando en regulaciones contra los “diseños adictivos” de plataformas como Meta. Este movimiento busca mitigar el impacto psicológico de las interfaces diseñadas para retener la atención del usuario de manera compulsiva.

Recientemente, Meta acordó pagar $17,100 millones de dólares para resolver demandas relacionadas con la adicción de menores a sus plataformas. El acuerdo incluye:

  • Límite de tiempo: 2 horas diarias de uso para menores en Facebook e Instagram.
  • Restricción nocturna: Los menores no podrán acceder a las plataformas durante la noche.
  • Condición: Si TikTok y YouTube no adoptan medidas similares, Meta pagará un 30% adicional ($5,300 millones).

Estas regulaciones reflejan un cambio en la industria hacia un enfoque más ético y responsable, priorizando el bienestar de los usuarios sobre el engagement.

Entrevista con Tomás Tuchi, CEO de Primo: IA en el sector de seguros

Durante el programa, Vincent Quezada y Pablo Berruecos entrevistaron a Tomás Tuchi, cofundador y CEO de Primo, una startup que está revolucionando la operación de seguros en Latinoamérica mediante el uso de inteligencia artificial.

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Primo ayuda a aseguradoras y brokers a desplegar agentes de IA que ejecutan flujos de trabajo complejos de punta a punta, diseñados exclusivamente para el mercado asegurador. Estos agentes pueden:

  • Automatizar tareas manuales, como el registro en sistemas ERP o Core.
  • Atender consultas de clientes o agentes mediante chatbots conversacionales.
  • Detectar fraudes en documentación, como fotos modificadas con IA.

Tomás Tuchi explicó que Primo ya gestiona más de $150 millones en primas con IA diseñada exclusivamente para seguros. La empresa opera en México y Argentina, y entre sus clientes destacan:

  • México: AXA, Grupo AFIRME.
  • Argentina: Life Seguros (MetLife), Provincia, La Segunda.

Uno de los puntos más interesantes de la entrevista fue cómo Primo aborda los desafíos específicos del mercado mexicano, como la necesidad de que los ajustadores de siniestros lleguen al lugar del accidente para que el siniestro sea reconocido. Tomás también destacó la importancia de la hiperpersonalización en el sector de seguros, donde la IA permite ajustar las primas según el comportamiento y necesidades de cada usuario.

Además, se discutió cómo Primo garantiza la auditabilidad y gobernanza en sus procesos de IA, implementando un enfoque de “Human in the Loop”, donde un humano supervisa y audita todo lo que hacen los agentes de IA. Esto es crucial en una industria tan regulada como la de seguros.

“La IA permite reducir el tiempo de procesamiento de siniestros de días a horas, mejorando la experiencia del cliente y la eficiencia operativa.”

— Tomás Tuchi, CEO de Primo

Experiencias gastronómicas de Monchi Time en la Ciudad de México

Pablo Berruecos compartió sus experiencias gastronómicas durante la semana, destacando varios lugares y eventos que visitó en la Ciudad de México:

9° Festín Rioja de Comida Mexicana 2026

Pablo asistió al 9° Festín Rioja de Comida Mexicana con vinos de Rioja, donde disfrutó de un maridaje excepcional entre platillos mexicanos y vinos españoles. Entre los platillos que probó se encuentran:

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  • Cochinita pibil.
  • Tacos de pato con salsa de tamarindo.
  • Panuchos de Cochinita Pibíl.
  • Camarones al ajillo.

En cuanto a los vinos, Pablo destacó:

  • Gaudium (reserva, $3,500 MXN): Un vino con aromas intensos y amaderados, ideal para maridar con carnes rojas.
  • Pomal (viña Pomal, $300–400 MXN): Un vino equilibrado y versátil.
  • Mayela: Un vino con etiquetas que muestran las fotos de los trabajadores de la bodega.

Inauguración del domo de Perisur

Pablo también visitó la inauguración del domo de Perisur, una nueva zona de restaurantes ubicada en la azotea del centro comercial. Entre los restaurantes que mencionó se encuentran:

  • Ultramarinos de Fran: Una taberna española que ofrece boquerones, jamón ibérico, vinos y arroces.
  • Ludlow: Un restaurante con cocina neoyorquina.

16 años del Hotel Matilda

Pablo asistió a la celebración de los 16 años del Hotel Matilda en San Miguel de Allende, donde disfrutó de una cena preparada por el chef Vicente Torres y probó tequila de Casa Dragones.

Otros restaurantes destacados

Además, Pablo mencionó otros restaurantes que visitó durante la semana:

  • Sliders: Un lugar especializado en hamburguesas con pan casero. Pablo lo colocó en su top 10 de hamburguesas en la CDMX.
  • Trattoria Grata: Un restaurante que ofrece pizzas de masa madre y pastas como bucattini di bosco. Pablo destacó sus precios accesibles (desde $150 MXN).
  • Ultramarinos de Fran: Una taberna española con opciones como boquerones, jamón ibérico y arroces.
  • IM Christmas: Una empresa mexicana líder en decoración navideña, con productos exportados a Dubái y otros países.

Conclusión: Un ecosistema tecnológico y cultural en constante expansión

Desde la potencia bruta del hardware de Apple hasta las regulaciones de las redes sociales, pasando por los avances en la industria de los videojuegos y las experiencias gastronómicas, el episodio de esta semana demuestra que la IA local y la preservación de la industria del videojuego son los ejes centrales del presente. La tecnología avanza a pasos agigantados, pero es crucial que estos avances se utilicen de manera ética y responsable.

Escucha el episodio completo y únete a la conversación con #PodcastONE.

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